Estimation théorique
Route de la Chapelle,86110 Chouppes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Chapelle,86110-Chouppes indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amberre (86002), comprenant 598 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amberre (86002), comprenant 598 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 200 | 1005 | 180000€ | 900€ |
2020-09-23 | 5 | RTE DE MONCONTOUR | 2 | 120 | 1280 | 35000€ | 292€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 2598 | 195238€ | 1627€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 952 | 185000€ | 1623€ |
2021-07-26 | 22 | RUE GRAND RUE | 3 | 73 | 927 | 112000€ | 1534€ |
2022-09-21 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 65 | 220 | 47000€ | 723€ |
2020-01-28 | 26 | RUE GRAND RUE | 4 | 80 | 911 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-20 | 8 | ALL DU CHATEAU | 4 | 85 | 844 | 135000€ | 1588€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DU BOIS DE CHOUPPES | 4 | 64 | 460 | 33500€ | 523€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU BOIS DE CHOUPPES | 4 | 64 | 460 | 79900€ | 1248€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU BOIS DE CHOUPPES | 4 | 89 | 972 | 72000€ | 809€ |
2021-12-23 | 29 | RUE GRAND RUE | 5 | 134 | 710 | 97500€ | 728€ |
2022-10-13 | 27 | RUE GRAND RUE | 3 | 100 | 1020 | 90000€ | 900€ |
2021-07-08 | 23 | RUE GRAND RUE | 2 | 60 | 422 | 40500€ | 675€ |
2019-07-12 | 1 | IMP DES GLYCINES | 3 | 100 | 892 | 134900€ | 1349€ |
2022-03-24 | 19 | RUE GRAND RUE | 4 | 84 | 742 | 50000€ | 595€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DES THUYAS | 6 | 121 | 1200 | 130000€ | 1074€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 86 | 1051 | 77000€ | 895€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 86 | 1051 | 127000€ | 1477€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 61 | 1202 | 95000€ | 1557€ |
2021-03-31 | 5073 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 2 | 50 | 738 | 55000€ | 1100€ |
2021-04-12 | 40 | RTE DE MIREBINET | 4 | 95 | 600 | 139900€ | 1473€ |
2021-01-12 | 5360 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 76 | 745 | 105000€ | 1382€ |
2023-02-28 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 72 | 680 | 128000€ | 1778€ |
2021-05-31 | 6 | CITE DE LA GARENNE | 4 | 74 | 825 | 90000€ | 1216€ |
2023-05-17 | 5 | CITE DE LA GARENNE | 4 | 77 | 739 | 130000€ | 1688€ |
2020-07-07 | 5074 | LE BOURDEAU | 7 | 160 | 523 | 178000€ | 1113€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DE VAUDOIRON | 4 | 87 | 1923 | 115000€ | 1322€ |
2021-08-31 | 3 | CITE DE LA GARENNE | 5 | 86 | 571 | 107000€ | 1244€ |
2020-11-26 | 4 | CITE DE LA GARENNE | 5 | 97 | 924 | 90000€ | 928€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE LA BARRE | 1 | 31 | 468 | 30000€ | 968€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 85 | 400 | 160000€ | 1882€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA BARRE | 5 | 141 | 785 | 150000€ | 1064€ |
2020-08-20 | 21 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 3300 | 125000€ | 1157€ |
2022-12-16 | 7 | PTR PETITE RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 131 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-11 | 44 | BD VOLTAIRE | 4 | 101 | 812 | 70000€ | 693€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU MIREBINET | 6 | 138 | 1029 | 180000€ | 1304€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 120 | 492 | 164000€ | 1367€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 87 | 376 | 120000€ | 1379€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 444 | 50000€ | 556€ |
2021-12-22 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 86 | 591 | 160000€ | 1860€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 56 | 195 | 80000€ | 1429€ |
2021-04-07 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 46 | 438 | 74000€ | 1609€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DES CARRES | 2 | 65 | 1637 | 58000€ | 892€ |
2020-08-21 | 5369 | LE MOULIN COLON | 6 | 110 | 1500 | 125000€ | 1136€ |
2019-09-20 | 21 | RUE JACQUARD | 7 | 170 | 562 | 108000€ | 635€ |
2020-12-10 | 5 | RUE JACQUARD | 4 | 128 | 343 | 82800€ | 647€ |
2019-06-26 | 3 | LE MOULIN COLON | 5 | 116 | 1440 | 105000€ | 905€ |
2021-03-18 | 3 | RUE JACQUARD | 4 | 95 | 475 | 66000€ | 695€ |
2020-08-28 | 18 | RUE JACQUARD | 6 | 111 | 293 | 65000€ | 586€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 146 | 250 | 72000€ | 493€ |
2020-11-17 | 3 | BD RICHELIEU | 5 | 128 | 290 | 68000€ | 531€ |
2019-11-08 | 2 | RUE JACQUARD | 2 | 78 | 295 | 68500€ | 878€ |
2022-06-16 | 4 | LA FOLIE A POISSON | 4 | 85 | 500 | 135000€ | 1588€ |
2019-12-17 | 2 | RUE TURGOT | 5 | 162 | 613 | 100000€ | 617€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE SAINT JEAN DE SAUVES | 2 | 60 | 1075 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE SAINT JEAN DE SAUVES | 6 | 120 | 724 | 154850€ | 1290€ |
2020-08-10 | 6 | PL DE MEMBRILLA | 4 | 110 | 352 | 60000€ | 545€ |
2019-08-28 | 3 | LE PAVILLON | 5 | 160 | 377 | 70000€ | 438€ |
2019-12-19 | 14 | RUE NATIONALE | 2 | 55 | 147 | 85000€ | 1545€ |
2022-02-15 | 32 | BD VOLTAIRE | 4 | 92 | 1104 | 55000€ | 598€ |
2021-07-30 | 4 | BD RICHELIEU | 4 | 93 | 651 | 105000€ | 1129€ |
2020-12-18 | 18 | RUE NATIONALE | 2 | 52 | 303 | 149000€ | 2865€ |
2020-06-05 | 2 | BD RICHELIEU | 5 | 111 | 958 | 115000€ | 1036€ |
2022-02-15 | 2 | BD RICHELIEU | 5 | 111 | 570 | 160000€ | 1441€ |
2020-02-21 | 5 | RUE NATIONALE | 6 | 162 | 249 | 136000€ | 840€ |
2022-09-14 | 5 | RUE NATIONALE | 6 | 162 | 249 | 150000€ | 926€ |
2019-07-23 | 4 | RUE KLEBER | 2 | 84 | 212 | 34000€ | 405€ |
2022-02-11 | 6 | BD RICHELIEU | 7 | 117 | 720 | 125000€ | 1068€ |
2022-06-13 | 6 | RUE KLEBER | 4 | 106 | 210 | 50000€ | 472€ |
2020-05-20 | 4 | RUE HOCHE | 2 | 67 | 0 | 30000€ | 448€ |
2020-08-18 | 8 | RUE KLEBER | 3 | 80 | 216 | 78000€ | 975€ |
2022-07-05 | 11 | RUE MAURICE AGUILLON | 6 | 192 | 280 | 227000€ | 1182€ |
2020-02-28 | 2 | RUE D AMBERRE | 3 | 65 | 656 | 121000€ | 1862€ |
2019-12-23 | 7 | RUE CARNOT | 9 | 220 | 630 | 127207€ | 578€ |
2019-10-07 | 7 | RUE MAURICE AGUILLON | 5 | 82 | 178 | 56000€ | 683€ |
2023-04-25 | 21 | BD FOULQUES NERRA | 7 | 160 | 897 | 190500€ | 1191€ |
2022-01-17 | 14 | RUE MAURICE AGUILLON | 4 | 176 | 314 | 232000€ | 1318€ |
2020-06-26 | 3 | CHE DU BUISSON TRINQUANT | 5 | 115 | 500 | 174000€ | 1513€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES CARRES | 6 | 111 | 1321 | 129600€ | 1168€ |
2022-06-01 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 135 | 1025 | 200000€ | 1481€ |
2019-07-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 583 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-24 | 6 | RUE D AMBERRE | 6 | 170 | 906 | 240000€ | 1412€ |
2020-09-28 | 5076 | LE FOUGERAY | 3 | 78 | 427 | 70800€ | 908€ |
2022-06-09 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 147 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 4 | PL DENFERT ROCHEREAU | 3 | 51 | 193 | 40000€ | 784€ |
2021-10-08 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 135 | 295 | 154000€ | 1141€ |
2021-12-17 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 66 | 60000€ | 667€ |
2020-08-18 | 8 | RUE D AMBERRE | 5 | 157 | 827 | 175000€ | 1115€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU BACONNET | 6 | 135 | 387 | 153500€ | 1137€ |
2020-05-25 | 12 | RUE D AMBERRE | 3 | 75 | 302 | 55000€ | 733€ |
2019-08-27 | 7 | RUE HOCHE | 3 | 67 | 197 | 37000€ | 552€ |
2022-06-23 | 13 | RUE KLEBER | 1 | 30 | 69 | 74000€ | 2467€ |
2020-10-15 | 24 | RUE KLEBER | 4 | 100 | 355 | 290000€ | 2900€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 53 | 102 | 30000€ | 566€ |
2020-05-29 | 34 | RUE HOCHE | 5 | 108 | 160 | 75000€ | 694€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE MABILLEAU | 5 | 89 | 2148 | 162000€ | 1820€ |
2020-07-10 | 2 | RUE GAMBETTA | 4 | 148 | 143 | 56000€ | 378€ |
2021-01-28 | 2 | IMP PARMENTIER | 3 | 74 | 100 | 46000€ | 622€ |
2021-10-15 | 2 | RUE RENE MABILLEAU | 5 | 100 | 520 | 122500€ | 1225€ |
2020-05-04 | 34 | RUE KLEBER | 4 | 116 | 132 | 22000€ | 190€ |
2022-04-07 | 1 | PTR PETITE RUE DE THIERS | 3 | 53 | 460 | 90000€ | 1698€ |
2021-04-16 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 151 | 207 | 47000€ | 311€ |
2022-03-28 | 13 | RUE JULES FERRY | 9 | 186 | 579 | 147000€ | 790€ |
2022-04-29 | 14 | RUE GAMBETTA | 3 | 110 | 207 | 30000€ | 273€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JULES FERRY | 2 | 67 | 355 | 47000€ | 701€ |
2021-04-02 | 18 | RUE THIERS | 3 | 75 | 38 | 49500€ | 660€ |
2020-05-11 | 3 | RUE THEODORE ARNAULT | 5 | 95 | 375 | 67000€ | 705€ |
2022-06-01 | 22 | RUE GAMBETTA | 4 | 145 | 442 | 97000€ | 669€ |
2022-10-11 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 83 | 89 | 65000€ | 783€ |
2020-06-02 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 97 | 124 | 95000€ | 979€ |
2020-01-15 | 6 | RUE CONDORCET | 4 | 120 | 700 | 82000€ | 683€ |
2020-07-28 | 21 | RUE THIERS | 6 | 140 | 395 | 179550€ | 1283€ |
2022-03-25 | 30 | RUE GAMBETTA | 6 | 219 | 514 | 180000€ | 822€ |
2022-01-17 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 70 | 46000€ | 1000€ |
2020-03-09 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 440 | 108470€ | 1130€ |
2022-07-01 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 224 | 25000€ | 207€ |
2020-01-30 | 4 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 47 | 347 | 24000€ | 511€ |
2021-04-13 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 185 | 50000€ | 417€ |
2020-09-17 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 0 | 53000€ | 631€ |
2022-11-04 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 181 | 100000€ | 870€ |
2019-08-02 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 816 | 54000€ | 651€ |
2020-07-09 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 32 | 77 | 30000€ | 938€ |
2020-12-15 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 129 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-27 | 22 | RUE THEODORE ARNAULT | 3 | 69 | 362 | 65000€ | 942€ |
2022-05-12 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 93 | 648 | 79000€ | 849€ |
2020-11-20 | 23 | RUE THEODORE ARNAULT | 4 | 80 | 407 | 74000€ | 925€ |
2021-09-06 | 9005 | LE CLOUZEAU | 2 | 72 | 1380 | 306000€ | 4250€ |
2022-03-11 | 3 | RUE CURIE | 2 | 55 | 105 | 37850€ | 688€ |
2021-07-05 | 12 | BD FOULQUES NERRA | 7 | 163 | 312 | 25000€ | 153€ |
2022-11-17 | 7 | RUE CURIE | 5 | 76 | 223 | 128000€ | 1684€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CONDORCET | 4 | 77 | 630 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-21 | 6 | RUE GEORGES DAVID | 4 | 85 | 926 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-13 | 15 | RUE CURIE | 3 | 56 | 387 | 30000€ | 536€ |
2021-03-29 | 13 | RUE CURIE | 4 | 67 | 434 | 38000€ | 567€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DE LA FONTAINE AUX FEMMES | 3 | 66 | 1124 | 40000€ | 606€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU FRANC ARCHER | 4 | 118 | 435 | 93000€ | 788€ |
2019-08-26 | 1 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 93 | 1342 | 90000€ | 968€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 6 | 104 | 2062 | 105000€ | 1010€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DU FRANC ARCHER | 5 | 85 | 546 | 84000€ | 988€ |
2021-06-10 | 27 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 446 | 149900€ | 1249€ |
2021-10-08 | 1 | RUE GEORGES DAVID | 3 | 73 | 854 | 95000€ | 1301€ |
2021-10-06 | 20 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 77 | 823 | 93000€ | 1208€ |
2020-05-22 | 10 | RTE DE THURAGEAU | 4 | 89 | 800 | 110000€ | 1236€ |
2020-11-09 | 4 | RES LES JARDINS DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 876 | 165000€ | 1375€ |
2023-04-11 | 4 | CITE SAINT JACQUES | 5 | 113 | 871 | 180000€ | 1593€ |
2022-10-28 | 33 | RUE CURIE | 3 | 61 | 241 | 56000€ | 918€ |
2021-11-30 | 11 | CITE SAINT JACQUES | 3 | 88 | 661 | 160000€ | 1818€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DE LA NIVARD | 3 | 92 | 1500 | 35000€ | 380€ |
2021-06-18 | 5 | RTE DE CHAMPIGNY | 2 | 85 | 1340 | 42000€ | 494€ |